Por que Canela é a nova fronteira
do investimento imobiliário na Serra Gaúcha
A Serra Gaúcha sempre foi sinônimo de turismo. Nos últimos dois anos, virou sinônimo de outra coisa: oportunidade — e uma cidade de pouco mais de 45 mil habitantes está no centro dela.
Enquanto o Brasil discute onde investir em um cenário de juros altos e imóvel tradicional patinando, Canela concentra fluxo de turista, chegada de marcas internacionais e valorização de terreno que normalmente só se vê em capitais.
Um destino que não para de crescer
Canela recebe hoje uma média de 9 milhões de turistas por ano. O número, divulgado pelo próprio Portal Canela, coloca a cidade entre os destinos mais visitados do país — um fluxo que se soma ao de Gramado, sua vizinha, e transforma toda a região em um dos polos turísticos mais fortes do Brasil.
Esse movimento não é sazonal: entre festivais de inverno, Natal Luz e temporada de verão, Canela praticamente não tem baixa temporada — tem temporadas diferentes.
Rua Felisberto Soares — fluxo constante no coração do centro histórico.
O selo que confirma a vocação da cidade
Em novembro de 2023, o Ministério do Turismo oficializou Canela como Capital Nacional dos Parques Temáticos. Não é rótulo de marketing local — é reconhecimento federal de que a cidade concentra, de forma condensada, algumas das atrações mais visitadas do país.
dos Parques
Temáticos
Título conferido pelo Ministério do Turismo em novembro de 2023 — um marco federal, não uma percepção de mercado.
Um dos parques temáticos que sustentam o título de Capital Nacional dos Parques Temáticos.
Grandes marcas apostam onde o investidor já devia estar
2026 é ano de marcos para Canela. Chega a primeira unidade do McDonald's da cidade, prevista para o segundo semestre. A Columbia inaugurou loja exclusiva a poucos metros da Catedral de Pedra. E o grupo suíço Kempinski constrói ali seu primeiro resort na América do Sul — o Kempinski Laje de Pedra, com 357 unidades.
Kempinski Laje de Pedra — primeiro resort do grupo suíço na América do Sul.
Marcas desse porte não escolhem endereço por acaso: elas leem dados de fluxo, ticket médio e projeção de crescimento antes de assinar um contrato de décadas.
Quando alinham o relógio, normalmente já é tarde para quem só reage depois.
Onde entra a Sol Poente
Enquanto essas marcas chegam para atender quem já visita Canela, a Sol Poente constrói para quem quer ser dono de um pedaço dessa demanda.
CTG Querência — ao lado da Catedral de Pedra, no coração de Canela.
O CTG Querência, nosso empreendimento mais recente, fica ao lado da Catedral de Pedra — no coração exato desse movimento.
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